دليل السكن الخاص

5 مادة نسبة البناء والمساحة الطابقية

3 . يجوز تغطية أجزاء من المساحة المفتوحة المذكورة بالبند السابق بمواد خفيفة، وتشمل المنشآت المؤقتة حسب أحكام المادة ) من الالئحة التنفيذية مثل بيت الشعر 27 ( والخيمة. على أال تزيد نسبة هذه التغطيات ) من إجمالي المساحة المفتوحة. 50% عن ( 4 . الحد األدنى للمساحة الطابقية للفيال السكنية )، والحد األدنى 2 م 200 هو مائتا متر مربع ( للمساحة الطابقية للدور األرضي هو مائة .) 2 م 140 وأربعون مترا مربعا (

1 . يجب أال تتعدى نسبة البناء في القسائم ) من مساحة 70% السكنية سبعين بالمائة ( القسيمة. وتشمل هذه النسبة الفيال السكنية وكافة المباني األخرى. وال تحتسب البروزات سم ضمن هذه 50 الجمالية التي ال تزيد عن النسبة. 2 . تخصص النسبة الباقية للمناطق المفتوحة وتشمل الحدائق والمداخل واألفنية والممرات ومواقف السيارات وحوض السباحة ومناطق الترفيه كمناطق ألعاب األطفال وغيرها.

18 دليل السكن الخاص