دليل السكن الخاص

6 مادة خط البناء واالرتدادات والبروزات

3 . يُسمح بعمل بروز لمظلة مدخل السيارات خارج حدود القسيمة. على أال يزيد عن مترين 4 . 50 م). وال يقل ارتفاع بطنية البروز عن 2.0( متر من منسوب تشطيب الرصيف. 4 . ال يسمح باالمتداد خارج حدود القسيمة تحت متر من منسوب تشطيب 2 . 45 مستوى الرصيف إال في الحاالت التالية: . أ سم مع توفير 30 . 5 الدرج بما ال يتجاوز سم 91 . 5 حاجز حماية بارتفاع .ب سم. 30 . 5 العناصر الجمالية بما ال يتجاوز 5 . ال يسمح باالمتداد خارج حدود القسيمة فوق متر من منسوب تشطيب 2 . 45 مستوى الرصيف إال في حالة بروز العناصر الجمالية سم خارج حدود القسيمة أو لعمل 30 مسافة مظالت المداخل. 6 . ال يسمح بعمل أي بروز في حدود الجار سواء ألغراض جمالية أو وظيفية أو إنشائية ويشمل ذلك أعمدة السور واألساسات. 7 . في حال كان أحد حدود القسيمة مطال على خط الساحل، ولم يصدر عن الدائرة أي تشريعات أو اعتمادات تخطيطية خاصة بالمسافة الالزمة لالرتداد عن هذا الحد في القسيمة محل الترخيص، يلزم الحصول على موافقة مسبقة من هيئة أبوظبي للبيئة علي مسافة ارتداد خط البناء عن هذا الحد.

حُدود االرتداد التالي ذكرها تشمل حد المبنى شامال أية بروزات جمالية أو إنشائية:

1 . ال يقل ارتداد خط البناء عن حد القسيمة م)، وال 2.00( المطل على شارع عن مترين م) عن الحدود 1.50( يقل عن متر ونصف األخرى. 2 . يسمح ببناء المالحق على حد القسيمة بدون ارتداد.

22 دليل السكن الخاص